浙江文化產業運河大劇院BOT專項投資基金100萬元起投 已審核

意向合作請聯系 渠道招商經理:張先生,18960704321 基金名稱：創道京杭文化產業專項投資基金； 　　基金類型：私募股權基金（契約型）； 　　基金規模：基金總規模5億元，首期規模為2億元； 　　交易對手：浙江京杭文化股份有限公司； 　　基金投向：用于政府合作的“運河大劇院BOT項目”前期建設投入； 　　基金發行人及管理人：創道股權投資基金管理有限公司； 　　監管機構：中國證券監督管理委員會； 　　備案機構：中國證券投資基金業協會； 　　托管銀行：恒豐銀行股份有限公司。 　　基金亮點： 　　1.收益性：本基金預期收益率區間為11%-11.5%，高于同期的同類基金，銀行理財產品，信托產品。 　　2.安全性：（1）劣后保障：基金管理人認購基金份額的3000萬的劣后份額，與優先級投資者利益高度一致。基金管理人承諾一旦基金發生虧損或收益不足以支付優先級投資者的預期固定收益時，基金管理人認購的劣后份額將用于補償。（2）資金托管及資金歸集：本項目資金由恒豐銀行進行資金托管，專款專用。 　　3.靈活性：本基金在存續期限，預期收益等方面有所差異，可滿足不同投資者的需求，資金運用高效

產品優勢：1.投資項目為政府合作PPP項目，備受重視 　　運河大劇院作為拱墅區首個政府與民間資本合作的PPP項目，被列入杭州市重點建設工程，項目得到政府相關部門的高度重視。本項目土地為國有劃撥土地，土地使用權為拱墅區住建局，項目公司無償享有本項目土地的權利，包括融資，建設，運營，維護等。項目三通一平及公園的整體綠化建設，水系工程建設，公共停車場建設及相關市政管網建設由拱墅區住建局完成。項目運營期的前三年政府給予項目公司每年300萬的補貼，共計補貼900萬元。 　　2.項目公司股東實力雄厚，資源豐富 　　項目公司的大股東某文化公司在文化影視產業建設經營方面擁有豐富的經驗。運河大劇院項目建設不僅受到政府的高度重視，更是得到項目公司股東方的大力支持，項目運營依托文化公司在旅游文化產業的經驗及資源，必將本項目打造成為運河文化領域的標桿項目，受到來自全球游客的青睞，成為來杭必游之地。 　　3.政府主導大力推行文化產業 　　文化生產力已經成為綜合國力的構成要素之一，是衡量一個國家綜合競爭力的重要指標。｛中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十三個五年規劃的建議｝指出“公共文化服務體系基本建成，文化產

投資理財理財風險投資